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由于不动产登记中心排队周期长

作者:admin 来源:未知  点击:98
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以往办理不动产抵押贷款,借款人需要先到银行申请贷款,再由银行到不动产登记大厅现场查询抵押物状态,内部贷款审批通过后,借款人还需去不动产登记大厅现场办理登记手续,流程多、材料多、办理难。同时,由于不动产登记中心排队周期长,银行放款周期也相应延长,借款人可能因为过桥、倒贷、垫资而承受过高的资金成本。

新华社北京12月31日电(记者 郭宇靖)12月30日,由北京银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿成功反馈信息,标志着北京地区实现了不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理,也标志着以“总对总”方式连通银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向贯通。

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北京银保监局相关负责人介绍,“金融专网”是由北京银保监局牵头,北京市相关部门协同推进,辖内银行业机构积极参与建设的信息平台,这一平台实现了省级层面银行机构与政府部门“总对总”信息连接共享,是承载银政数据传送和业务办理的重要桥梁。

免责声明:

目前,北京通过银行网点“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行。其中,工商银行北京市分行办理的1笔小微企业抵押贷款业务,在企业提交材料齐全的情况下,银行端贷款审批1天,线上发起不动产登簿申请用时8分钟,海淀区不动产中心办理仅用时10分钟,企业从申请到放款仅用2个工作日。

目前,基于“金融专网”,北京市实现不动产抵押贷款“一站式”办理,缓解中小微企业融资难题。

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北京银保监局相关负责人表示,初期这一平台主要承载不动产抵押登记办理、注销以及信息查询等实时交易类业务功能,今后将逐步拓展更多业务模块与功能,实现更多银行机构与更多政府部门的互联互通,对于打通数据壁垒,缓解银政企信息不对称造成的融资难题,具有重要意义。

同时,通过“金融专网”,银行还可实时、批量查询抵押物信息,动态掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施,有利于银行业风险防控水平的整体提升。

在开通“一站式”办理后,借款人只需要到银行网点一次,不必再去不动产登记中心“排大队”,就可完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程,申请材料大幅简化,抵押登记平均办理时限压缩至24小时以内,贷款发放速度大幅提升。

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